2 Impasse du Chateau d'Eau, 17470 Cherbonnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Chateau d'Eau, 17470 Cherbonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cherbonnières.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chateau d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 2 Impasse du Chateau d'Eau se situe 35.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chateau d'Eau par rapport à Cherbonnières et à Charente-Maritime
À Cherbonnières, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chateau d'Eau se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Cherbonnières et -76.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbonnières a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 21.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 250 € au 2 Impasse du Chateau d'Eau à Cherbonnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 931 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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