2 Rue de Paille, 17470 Cherbonnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paille, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Paille, 17470 Cherbonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cherbonnières.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paille dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paille par rapport à la voie
Sur Rue de Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 Rue de Paille se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paille par rapport à Cherbonnières et à Charente-Maritime
À Cherbonnières, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paille se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Cherbonnières et -58.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbonnières a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 21.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 206 €/m² sur la période récente.
