8 Allée du Briffaud, 17460 Chermignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Briffaud, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée du Briffaud, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chermignac.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour La Foy à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Briffaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Briffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Briffaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Briffaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Briffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Briffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Briffaud dans son marché local
Prix du 8 Allée du Briffaud par rapport à la voie
Sur Allée du Briffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 8 Allée du Briffaud se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Briffaud par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Briffaud se situe 46.41 % au-dessus de la moyenne de Chermignac et -31.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 8 Allée du Briffaud à Chermignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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