2 Avenue de Saintonge, 17460 Chermignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Saintonge, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chermignac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg-La Mare à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 372 mètres
Ventes au 2 Avenue de Saintonge
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saintonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Avenue de Saintonge se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saintonge par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saintonge se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Chermignac et -43.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 2 Avenue de Saintonge à Chermignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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