31 Avenue du Littoral, 17460 Chermignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Littoral, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Avenue du Littoral, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chermignac.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moinards à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 513 mètres
Ventes au 31 Avenue du Littoral
Les 2 ventes au 31 Avenue du Littoral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Littoral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Littoral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Littoral dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 31 Avenue du Littoral se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Littoral par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Littoral se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Chermignac et -19.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
