3 Avenue du Poitou, 17460 Chermignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Avenue du Poitou, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chermignac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Poitou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 Avenue du Poitou se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Poitou par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Poitou se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Chermignac et -31.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
