4 Placette du Forgeron, 17460 Chermignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Placette du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Placette du Forgeron, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chermignac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Placette du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Placette du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Placette du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Placette du Forgeron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Placette du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Placette du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Placette du Forgeron dans son marché local
Prix du 4 Placette du Forgeron par rapport à la voie
Sur Placette du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 4 Placette du Forgeron se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Placette du Forgeron par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Placette du Forgeron se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Chermignac et -43.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 4 Placette du Forgeron à Chermignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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