4 Rue de la Menuiserie, 17460 Chermignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Menuiserie, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Menuiserie, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chermignac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guillots à 462 mètres
Ventes au 4 Rue de la Menuiserie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Menuiserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Menuiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Menuiserie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Menuiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Menuiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Menuiserie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Menuiserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Menuiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 4 Rue de la Menuiserie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Menuiserie par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Menuiserie se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Chermignac et -53.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 4 Rue de la Menuiserie à Chermignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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