34 Rue des Chenes, 17460 Chermignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Chenes, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chermignac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 907 mètres
Ventes au 34 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 34 Rue des Chenes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chenes par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chenes se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Chermignac et -57.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 34 Rue des Chenes à Chermignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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