33 Rue des Forges, 17460 Chermignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Forges, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chermignac.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moinards à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 33 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 33 Rue des Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Forges par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Forges se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Chermignac et -50.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 33 Rue des Forges à Chermignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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