11 bis Rue du Claveau, 17460 Chermignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Claveau, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1827,
À propos du 11 bis Rue du Claveau, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Chermignac.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg-La Mare à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Claveau
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Claveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Claveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Claveau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Claveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Claveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Claveau dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Claveau par rapport à la voie
Sur Rue du Claveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 11 bis Rue du Claveau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Claveau par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Claveau se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Chermignac et -27.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
