7 Rue du Claveau, 17460 Chermignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue du Claveau, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chermignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg-La Mare à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Claveau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Claveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Claveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Claveau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Claveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Claveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue du Claveau à Chermignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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