8 Rue du Claveau, 17460 Chermignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Claveau, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 45.33 % à celui du n°7 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Claveau, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chermignac.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg-La Mare à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 336 mètres
Ventes au 8 Rue du Claveau
Les 2 ventes au 8 Rue du Claveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Claveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Claveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Claveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Claveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Claveau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Claveau par rapport à la voie
Sur Rue du Claveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 8 Rue du Claveau se situe 41.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Claveau par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Claveau se situe 42.56 % en dessous de la moyenne de Chermignac et -73.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 8 Rue du Claveau à Chermignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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