8 Rue du Claveau, 17460 Chermignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 426 € à 1 620 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue du Claveau, 17460 Chermignac, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 45.35 % à celui du n°7 b et de 46.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Claveau, 17460 Chermignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chermignac.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bourg-La Mare à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 336 mètres

Ventes au 8 Rue du Claveau

Les 2 ventes au 8 Rue du Claveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2021

200 000 €(1 015 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•197 m²

8 Rue du Claveau, 17460 Chermignac

15 juin 2021

227 242 €(1 154 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•197 m²

8 Rue du Claveau, 17460 Chermignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Rue du Claveau(2 787€)

6 Rue du Claveau(2 828€)

3 Rue du Claveau(2 767€)

5 Rue du Claveau(2 708€)

12 Rue du Claveau(2 711€)

9 Rue du Claveau(2 703€)

1 bis Rue du Claveau(2 668€)

14 Rue du Claveau(2 688€)

Prix du 8 Rue du Claveau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Claveau par rapport à la voie

Sur Rue du Claveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 8 Rue du Claveau se situe 41.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Claveau par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime

À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Claveau se situe 42.4 % en dessous de la moyenne de Chermignac et -47.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 39.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.