46 Avenue de Paris, 17210 Chevanceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Avenue de Paris, 17210 Chevanceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chevanceaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chevanceaux - forêts à 252 mètres
- - Ecole maternelle de Chevanceaux à 127 mètres
- - Ecole élémentaire de Chevanceaux à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 46 Avenue de Paris se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Paris par rapport à Chevanceaux et à Charente-Maritime
À Chevanceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Paris se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Chevanceaux et -29.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevanceaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
