4 Chemin des Guenards, 17210 Chevanceaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Guenards, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Guenards, 17210 Chevanceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chevanceaux.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chevanceaux - forêts à 1117 mètres
- - Ecole maternelle de Chevanceaux à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire de Chevanceaux à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Guenards
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Guenards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Guenards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Guenards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Guenards dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Guenards par rapport à la voie
Sur Chemin des Guenards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 Chemin des Guenards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Guenards par rapport à Chevanceaux et à Charente-Maritime
À Chevanceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Guenards se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chevanceaux et -63.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevanceaux a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 4 Chemin des Guenards à Chevanceaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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