2 Rue de Galanchat, 17510 Chives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Galanchat, affiche un prix moyen de 921 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1722,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Galanchat, 17510 Chives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1722, situé dans le quartier Chives.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Galanchat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Galanchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Galanchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Galanchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Galanchat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Galanchat par rapport à la voie
Sur Rue de Galanchat, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 2 Rue de Galanchat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Galanchat par rapport à Chives et à Charente-Maritime
À Chives, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Galanchat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chives et -70.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chives a baissé de 27.47 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 458 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 2 Rue de Galanchat à Chives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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