2 Rue des Marais, 17510 Chives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 987 € à 1 708 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Marais, 17510 Chives, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 et de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue des Marais, 17510 Chives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Chives.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue des Marais

Une vente a été recensée au 2 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

220 000 €(1 549 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

2 Rue des Marais, 17510 Chives

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Marais(1 280€)

4 Rue des Marais(1 291€)

1 bis Rue des Marais(1 288€)

3 Rue des Marais(1 290€)

6 Rue des Marais(1 292€)

5 Rue des Marais(1 290€)

7 Rue des Marais(1 287€)

11 Rue des Ponts(1 292€)

Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Chives et à Charente-Maritime

À Chives, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marais se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Chives et -55.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chives baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 458 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 17510 Chives(1,254 €)

Rue des Ponts, 17510 Chives(1,455 €)

Rue des Roseaux, 17510 Chives(1,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.