Route de Cognac, 17520 Cierzac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 033 €
de 618 € à 1 374 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Cognac, 17520 Cierzac, affiche un prix moyen de 1 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route de Cognac

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Prix Route de Cognac dans son marché local

Prix Route de Cognac par rapport à Cierzac et à Charente-Maritime

À Cierzac, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Cognac se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cierzac et 67.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierzac a baissé de 49.14 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Cognac

Les ventes enregistrées Route de Cognac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 février 2025
265 000 €(1 523 €/m²)
Maison3 p•174 m²
12 Route de Cognac, 17520 Cierzac
4 novembre 2022
220 000 €(2 095 €/m²)
Maison5 p•105 m²
6 Route de Cognac, 17520 Cierzac
16 octobre 2020
132 605 €(737 €/m²)
Maison6 p•180 m²
20 Route de Cognac, 17520 Cierzac

Cadre de vie et proximité Route de Cognac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Cognac

Route de Cognac est située dans le quartier Cierzac. Elle compte 321 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 583 € (5 %)

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