2 Route de Germignac, 17520 Cierzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Germignac, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Germignac, 17520 Cierzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cierzac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Germignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Germignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Germignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Germignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Germignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Germignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Germignac dans son marché local
Prix du 2 Route de Germignac par rapport à la voie
Sur Route de Germignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 2 Route de Germignac se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Germignac par rapport à Cierzac et à Charente-Maritime
À Cierzac, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Germignac se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Cierzac et -67.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierzac a baissé de 49.14 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 2 Route de Germignac à Cierzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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