2 Rue des Fleurs, 17520 Cierzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Fleurs, 17520 Cierzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cierzac.
1 niveau - 1 logement - 454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Cierzac et à Charente-Maritime
À Cierzac, le prix moyen des maisons atteint 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Cierzac et -71.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierzac a baissé de 49.14 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 2 Rue des Fleurs à Cierzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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