2 Chemin des Rocs, 17290 Ciré-d'Aunis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rocs, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Rocs, 17290 Ciré-d'Aunis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ciré-d'Aunis.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du marais Ciré d'Aunis à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rocs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rocs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rocs par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Chemin des Rocs se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rocs par rapport à Ciré-d'Aunis et à Charente-Maritime
À Ciré-d'Aunis, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rocs se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Ciré-d'Aunis et -40.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciré-d'Aunis a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2020 à 2 870 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 2 Chemin des Rocs à Ciré-d'Aunis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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