2 Rue des Ardys, 17500 Clam
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardys, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 28.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Ardys, 17500 Clam
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Clam.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clm Ecole De Clam à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Clam à 444 mètres
Ventes au 2 Rue des Ardys
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ardys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardys par rapport à la voie
Sur Rue des Ardys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Rue des Ardys se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardys par rapport à Clam et à Charente-Maritime
À Clam, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardys se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Clam et -25.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clam a augmenté de 95.93 % sur 1 an et augmenté de 60.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 2 Rue des Ardys à Clam, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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