7 Rue des Cèdres, 17500 Clam

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 229 €

de 711 € à 1 747 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue des Cèdres, 17500 Clam, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°8 et de 8.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Rue des Cèdres, 17500 Clam

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Clam.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clm Ecole De Clam à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Clam à 571 mètres

Ventes au 7 Rue des Cèdres

Les 2 ventes au 7 Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

306 005 €(3 326 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

7 Rue des Cèdres, 17500 Clam

29 octobre 2021

80 000 €(870 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

7 Rue des Cèdres, 17500 Clam

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Cèdres(1 136€)

6 Rue des Cèdres(1 137€)

10 Rue des Cèdres(1 135€)

11 Rue des Cèdres(1 132€)

14 Rue du 8 Mai 1945(1 135€)

8 Rue du 8 Mai 1945(1 136€)

6 Rue du 8 Mai 1945(1 135€)

9 Rue du Bourg(1 133€)

Prix du 7 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 7 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 7 Rue des Cèdres se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Cèdres par rapport à Clam et à Charente-Maritime

À Clam, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cèdres se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Clam et -57.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clam baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.