22 Rue Gautraud, 17500 Clam
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gautraud, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°20 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Gautraud, 17500 Clam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Clam.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gautraud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gautraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 Rue Gautraud dans son marché local
Prix du 22 Rue Gautraud par rapport à la voie
Sur Rue Gautraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 22 Rue Gautraud se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gautraud par rapport à Clam et à Charente-Maritime
À Clam, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gautraud se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Clam et -14.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clam a augmenté de 95.93 % sur 1 an et augmenté de 60.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 22 Rue Gautraud à Clam, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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