12 bis Chemin de la Cave, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de la Cave, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 bis Chemin de la Cave, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Clavette.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clavette à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de la Cave, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de la Cave dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de la Cave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 12 bis Chemin de la Cave se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de la Cave par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de la Cave se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Clavette et 75.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
