2 Chemin de la Cave, 17220 Clavette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Cave, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Cave, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clavette.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clavette à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Cave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Cave dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Cave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Chemin de la Cave se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Cave par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Cave se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Clavette et -15.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 2 Chemin de la Cave à Clavette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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