22 Chemin de la Cave, 17220 Clavette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Cave, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de la Cave, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Clavette.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clavette à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 353 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Cave
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la Cave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Cave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Cave dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Cave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 22 Chemin de la Cave se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Cave par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Cave se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Clavette et 8.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 22 Chemin de la Cave à Clavette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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