1 ter Chemin du Collège, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin du Collège, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Chemin du Collège, 17220 Clavette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clavette à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Chemin du Collège, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin du Collège dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin du Collège par rapport à la voie
Sur Chemin du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 ter Chemin du Collège se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin du Collège par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Chemin du Collège se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Clavette et 34.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Chemin du Collège à Clavette
Le loyer moyen estimé au 1 ter Chemin du Collège est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clavette, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
