2 Chemin du Dognon, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Dognon, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°3 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Chemin du Dognon, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clavette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clavette à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Dognon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Dognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Dognon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Dognon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Dognon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Dognon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Dognon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Dognon par rapport à la voie
Sur Chemin du Dognon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Chemin du Dognon se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Dognon par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Dognon se situe 14 % en dessous de la moyenne de Clavette et 31.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
