11 Croix Fort, 17220 Clavette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Croix Fort, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Croix Fort, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clavette.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fort à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Croix Fort
Aucune vente n'a été recensée au 11 Croix Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Croix Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Croix Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Croix Fort dans son marché local
Prix du 11 Croix Fort par rapport à la voie
Sur Croix Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 11 Croix Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Croix Fort par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Croix Fort se situe 37.88 % au-dessus de la moyenne de Clavette et 33.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 210 200 € au 11 Croix Fort à Clavette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 628 € si le professionnel les prend en charge.
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