16 Croix Fort, 17220 Clavette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Croix Fort, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², supérieur de 36.11 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Croix Fort, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clavette.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fort à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 950 mètres
Ventes au 16 Croix Fort
Les 2 ventes au 16 Croix Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Croix Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Croix Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Croix Fort dans son marché local
Prix du 16 Croix Fort par rapport à la voie
Sur Croix Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 16 Croix Fort se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Croix Fort par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Croix Fort se situe 87.67 % au-dessus de la moyenne de Clavette et 81.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 286 100 € au 16 Croix Fort à Clavette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 153 € en assurant vous-même les visites, ou 3 576 € si le professionnel les prend en charge.
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