7 Croix Fort, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Croix Fort, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 26.24 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Croix Fort, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clavette.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fort à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 1127 mètres
Ventes au 7 Croix Fort
Les 2 ventes au 7 Croix Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Croix Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Croix Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Croix Fort dans son marché local
Prix du 7 Croix Fort par rapport à la voie
Sur Croix Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 7 Croix Fort se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Croix Fort par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Croix Fort se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Clavette et -1.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 155 050 € au 7 Croix Fort à Clavette, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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