2 Fief Nouveau, 17220 Clavette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Fief Nouveau, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Fief Nouveau, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Clavette.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clavette à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fief Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fief Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Fief Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Fief Nouveau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fief Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fief Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fief Nouveau dans son marché local
Prix du 2 Fief Nouveau par rapport à la voie
Sur Fief Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 2 Fief Nouveau se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fief Nouveau par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fief Nouveau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Clavette et 0.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 2 Fief Nouveau à Clavette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.
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