3 Passage des Jardins, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Jardins, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Passage des Jardins, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Clavette.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clavette à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Passage des Jardins par rapport à la voie
Sur Passage des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 3 Passage des Jardins se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Jardins par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Jardins se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Clavette et 42.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
