19 Rue des Palenes, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Palenes, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Palenes, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Clavette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Massardes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Palenes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Palenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Palenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Palenes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Palenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Palenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Palenes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Palenes par rapport à la voie
Sur Rue des Palenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 19 Rue des Palenes se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Palenes par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Palenes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Clavette et 3.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Palenes à Clavette
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Palenes est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Clavette, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clavette a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
