2 rue du charrron forgeron, 17220 Clavette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du charrron forgeron, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du charrron forgeron, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Clavette.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clavette à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 337 mètres
Ventes au 2 rue du charrron forgeron
Une vente a été recensée au 2 rue du charrron forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du charrron forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du charrron forgeron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du charrron forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du charrron forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du charrron forgeron dans son marché local
Prix du 2 rue du charrron forgeron par rapport à la voie
Sur rue du charrron forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 rue du charrron forgeron se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du charrron forgeron par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du charrron forgeron se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Clavette et 20.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 450 € au 2 rue du charrron forgeron à Clavette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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