36 Rue du Moulin, 17220 Clavette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°34 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 36 Rue du Moulin, 17220 Clavette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Clavette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Clavette à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette à 422 mètres
Ventes au 36 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 36 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 36 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 36 Rue du Moulin se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Moulin par rapport à Clavette et à Charente-Maritime
À Clavette, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Moulin se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Clavette et 30.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clavette a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 673 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
