1 Bois Rousseau, 17270 Clérac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 088 € à 3 756 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Bois Rousseau, affiche un prix moyen de 2 035 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Bois Rousseau, 17270 Clérac

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Bois Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Bois Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Bois Rousseau dans son marché local

Prix du 1 Bois Rousseau par rapport à la voie

Sur Bois Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 1 Bois Rousseau se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bois Rousseau par rapport à Clérac et à Charente-Maritime

À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bois Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clérac et -35.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.39 % sur 1 an et augmenté de 32.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 1 Bois Rousseau à Clérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.