2 Chemin de Cailleres, 17270 Clérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Cailleres, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Cailleres, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Clérac.
2 niveaux - 1 logement - 581 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Cailleres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Cailleres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cailleres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Cailleres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Cailleres dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Cailleres par rapport à la voie
Sur Chemin de Cailleres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Chemin de Cailleres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Cailleres par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Cailleres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clérac et -35.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.39 % sur 1 an et augmenté de 32.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 2 Chemin de Cailleres à Clérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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