2 Impasse des Primevères, 17270 Clérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Primevères, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Clérac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Impasse des Primevères se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Primevères par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Primevères se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Clérac et -47.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.39 % sur 1 an et augmenté de 32.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 2 Impasse des Primevères à Clérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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