3 les Prés de Reaux, 17270 Clérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Prés de Reaux, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 les Prés de Reaux, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Clérac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 220 mètres
Ventes au 3 les Prés de Reaux
Une vente a été recensée au 3 les Prés de Reaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Prés de Reaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Prés de Reaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Prés de Reaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Prés de Reaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Prés de Reaux dans son marché local
Prix du 3 les Prés de Reaux par rapport à la voie
Sur les Prés de Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 les Prés de Reaux se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Prés de Reaux par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Prés de Reaux se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Clérac et 7.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.58 % sur 1 an et augmenté de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
