5 les Prés de Reaux, 17270 Clérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 les Prés de Reaux, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 les Prés de Reaux, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Clérac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 5 les Prés de Reaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 les Prés de Reaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 les Prés de Reaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 les Prés de Reaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 les Prés de Reaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 les Prés de Reaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 les Prés de Reaux dans son marché local
Prix du 5 les Prés de Reaux par rapport à la voie
Sur les Prés de Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 5 les Prés de Reaux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 les Prés de Reaux par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 les Prés de Reaux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Clérac et 2.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.58 % sur 1 an et augmenté de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
