2 Place Saint Vivien, 17270 Clérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Vivien, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Place Saint Vivien, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clérac.
2 niveaux - 1 logement - 727 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0781 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Vivien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Vivien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Vivien dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Place Saint Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Place Saint Vivien se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Vivien par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Vivien se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Clérac et -2.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.58 % sur 1 an et augmenté de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
