2 bis Route des Châteaux, 17270 Clérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route des Châteaux, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Route des Châteaux, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Clérac.
1 niveau - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1091 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route des Châteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route des Châteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route des Châteaux dans son marché local
Prix du 2 bis Route des Châteaux par rapport à la voie
Sur Route des Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 bis Route des Châteaux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route des Châteaux par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route des Châteaux se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Clérac et -1.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.58 % sur 1 an et augmenté de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
