20 Route des Gemmeurs, 17270 Clérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Route des Gemmeurs, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clérac.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route des Gemmeurs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route des Gemmeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route des Gemmeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route des Gemmeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 20 Route des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Route des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 20 Route des Gemmeurs se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route des Gemmeurs par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route des Gemmeurs se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Clérac et -11.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.58 % sur 1 an et augmenté de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
