12 Rue des Chênes, 17270 Clérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 5.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue des Chênes, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Clérac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 12 Rue des Chênes se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chênes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Clérac et -0.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.58 % sur 1 an et augmenté de 33.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
