6 bis Rue des Chênes, 17270 Clérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue des Chênes, 17270 Clérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Clérac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clérac à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 6 bis Rue des Chênes se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Chênes par rapport à Clérac et à Charente-Maritime
À Clérac, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Chênes se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Clérac et -54.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clérac a augmenté de 92.39 % sur 1 an et augmenté de 32.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 058 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 6 bis Rue des Chênes à Clérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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