8 Avenue du Bois, 17240 Clion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue du Bois, 17240 Clion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clion.
2 niveaux - 2 logements - 463 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Clion à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 8 Avenue du Bois se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bois par rapport à Clion et à Charente-Maritime
À Clion, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Bois se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Clion et -43.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clion a baissé de 31.31 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2022 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
