12 Rue de la Gare, 17240 Clion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de la Gare, 17240 Clion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Clion.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Clion à 150 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 12 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Clion et à Charente-Maritime
À Clion, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Clion et -29.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clion a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2022 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
