16 Rue de la Varaize, 17240 Clion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Varaize, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°19 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue de la Varaize, 17240 Clion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clion.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Clion à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Varaize
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Varaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Varaize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Varaize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Varaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Varaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Varaize dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Varaize par rapport à la voie
Sur Rue de la Varaize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 16 Rue de la Varaize se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Varaize par rapport à Clion et à Charente-Maritime
À Clion, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Varaize se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Clion et -47.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clion a baissé de 31.31 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2022 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
